EX erp 38 m - COT95 - 220.000 €

EX ERP transformé en EF à usage privé logement

Constructeur : Français
Année : 1954
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 38,82 m
Largeur : 5,06 m
Tirant d'eau : 1?20 m
Tirant d'air :3,50 m
Poids :
Pont : acier
Lest : non
Prix : 220.000 Euros
Lieu de visite : 95

Description :

Terrasse ponté Acier .

Escalier ERP 1,40 m large quart tournant encastré dans arrière de la cale, permettant un gain de place.

Par rapport à l'aménagement ERP,  l'actuel propriétaire à séparé le volume cale par ajout d'un bloc bâbord comprenant  uen chambre double, une salle d'eau douche relié à l'ancien bloc 2 wc 2 lavabo ERP et local fosse septique.

Coursive tribor d'accès à un vaste pièce , l'ancienne espace de reception avec sa cheminée à bois et chaufage electrique.

Porte tribord d'accès à l'espace cuisine , séparé par une pièce de stockage buanderie.

Escalier avant 1 unité d epassage fermé par porte acier.

Joli ancien logement arrière de marinier transformé en studio indépendant avec salon cuisine salle d'eau, pour chambre d'hôte, gardien, locataire.

Peintures extérieures et intérieures à rafraichir.

Caracteristiques :

Construit en 1954 au réputé chantier J.Plaquet puis converti en ERP pour 110 personnes motorisé naviguant , puis converti en éablissement  à usage privé logement.

Expertise plan de sondage juillet 2016

Travaux 2016 : facture 6.959 €

Certificat établissement flottant E.F 2017 valable jusqu'en 2027

COT à 225 par mois

Taxe foncière 1110 € an

Taxe habitation 1100 € an

libre octobre 2018

L'avis de PENICHES  BATEAUX LOGEMENTS : un volument loft avec un grand espace ouvert, idéal pour transformation bureaux ou pour logement. Facile à reconvertir à nouveau en E.R.P. Un premier prix pour ce type de bateau pour un projet E.R.P ou E.F bureaux.

 

Référence : 10818
Resume fiche technique :
Type nom / Name freycinet 180 m² Prix / Price 220.000 Euros
Dimension / Dimensions 38.82 X 5.06 Réservoir eau / Fresh watertanks ville
Moteur / Engine GM 165 cv Réservoir fuel / Fuel tanks 2 x 1000 L
Groupe électrogène / Generator non Eau sous pression / Water pressure system ville
Coque / Hull expertisée juillet 2016 Eau chaude / Hot water ballon 220V
Superstructure / Superstructure timonerie bois Douche / Shower 1
Installation électrique / Electric installation 220V WC 2
Batteries / Batteries Double pilotage / Second steeringposition non 1 intérieur dé-marquisable
Propulseur étrave / Bowthruster non Cabines / Cabins 2 + logement arrière
Onduleur / Chargeur Inverter / Charger non Intérieur / Interior aménagé à rafraichir
Chauffage / Heating pôele bois + elec Terrasse / Terrace 80 m²
Guindeau / Windlass treuil + 2 ancres Description générale / Description bateau logement
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