Maison flottante + terrain COT78 - 600.000 €

Etablissement flottant à usage privé, non naviguant

Constructeur : inconnu
Année :
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 17 m
Largeur : 7 m
Tirant d'eau :
Tirant d'air :
Poids : 65 T
Pont : acier
Lest :
Prix : 600.000 Euros
Lieu de visite : 78

Description :

L'entrée se fait par le jardin de 600 m² puis par l'arrière de la maison.

Sur le terrain, une charmante maisonnette de 20 m² avec eau + électricité + terrasse caillebotis peut servir de maison  de gardien ou atelier d'artiste ( ancienne cabane de pêcheur de Paul Emile Victor).

Niveau cale du bateau : grand espace lumineux salon, bureau ouvert, poêle Godin colonial, verrière + vitraux, salle d'eau  avec douche, wc indépendant. Cet espace est décaissé par rapport aux 3 podiums du 1 er niveau : podium derrière la cheminée sous verrière, podium cuisine équipée Lapeyre sur baies vitrées et terrasse côté, podium chambre avec terrasse côté.

Un escalier donne accès au niveau supérieur dans une grand pièce en longueur sous verrière double vitrage servant de chambre d'appoint, de  rangements et de  sas de distribution vers 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, une terrasse. Nombreux espaces de rangements.

VENTE EN COURS

Caracteristiques :

Bateau logement ou barge non motorisée constitué de 3 flotteurs longitudinaux et d'une ossature acier aménagée sur 2 niveaux.

Expertise plan de sondage novembre 2008, central : au dessus de 5mm, côtés  : au dessus de 4,6mm.

Certificat bateau non motorisé à usage privé 2011 à durée illimitée.

COT pour 212 € par mois, à 10 Km de la porte Maillot et 30 mn de Paris par la gare de Louveciennes à 5 mm.

Charges : foncière : 795€/an, habitation+ audiovisuel 300€/an, assurance : 1200€an.

Parking devant la maison et possibilité de rentrer la voiture sur le terrain.

Le terrain évalué à 40.000 € est inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'une vente notarié séparé de la vente du bateau.

Isolation thermique du rez de chaussée refaite en grande partie en 2012 + radiateurs électriques haut de gamme.

Passerelle + écoires refaites en 2011.

Branchements fluides : eau, électricité, internet.

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS :   Une grande surface habitable avec de beaux volumes en hauteur, un magnifique jardin privé arboré et calme, un emplacement d'exception, en résumé un vrai paradis à deux pas de Paris

 

Référence : 13314
Resume fiche technique :
Type nom / Name Maison flottante en duplex de 188 m² Prix / Price 600.000 Euros
Dimension / Dimensions 17 X 7 Réservoir eau / Fresh watertanks
Moteur / Engine Réservoir fuel / Fuel tanks
Groupe électrogène / Generator Eau sous pression / Water pressure system ville
Coque / Hull Acier expertisée 2008 Eau chaude / Hot water ballon 150L/220 V
Superstructure / Superstructure ossature acier + bois + zinc Douche / Shower 1 + 1 baignoire
Installation électrique / Electric installation 220V WC 2 sani 220V, indépendants
Batteries / Batteries Double pilotage / Second steeringposition
Propulseur étrave / Bowthruster Cabines / Cabins 5 chambres
Onduleur / Chargeur Inverter / Charger Intérieur / Interior aménagé
Chauffage / Heating électrique + poêle bois Godin colonial Terrasse / Terrace 2 côtés + 1 supérieur
Guindeau / Windlass Description générale / Description Bateau logement non motorisé
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