Péniche COT77 - 282.000 €

péniche établissement flottant non motorisé à usage privé logement

Constructeur : Belge
Année : 1930
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 38,70 m
Largeur : 5,05 m
Tirant d'eau : 0,80 m
Tirant d'air :3,70 m
Poids : 140 T
Pont : acier + écoutilles
Lest : fixe
Prix : 282.000 Euros
Lieu de visite : 77

Description :

Entrée par le milieu de la péniche sur terrasse de 16m² desservant le niveau super-structure arrière  de 12,15 m de long par 4 m de large et restant en tirant d'air sous le niveau visibilité de la marquise.

La super-structure comprend de l'avant vers l'arrière un escalier bâbord distribuant le niveau cale, un coin salon, une cuisine salle à manger et une grande salle de bain séparée en deux avec d'un côté lavabo, dressing buanderie et de l'autre côté la baignoire et le wc.

L'escalier principal dessert le milieu de la cale avec à l'avant sur la  partie la plus haute une salle à manger piano baignée par une grande verrière double isolation, un salon coin cheminée Godin  et vers l'arrière un espace bureau sofa, une chambre propriétaire, un dressing, le local technique chaudière + stockage et cuve de 9000L pouvant servir de centralisation des eaux noires.

Vers l'avant du salon une porte distribue un atelier + stockage qui pourrait desservir facilement la chambre mousse avec lit double, accessible par capot pont avant.

Grand pic avant baille à chaine.

Ancien logement arrière accessible par les 2 portes de la timonerie transformée en studio indépendant avec salle d'eau baignoire sabot lavabo wc, chambre et salon dans de magnifiques boiseries années 30.

Etat intérieur et peintures extérieures en très bon état.

Caracteristiques :

Très belles formes de péniche cul de poule construite en 1930 en Belgique au réputé chantier De Wachter Boom et reconditionné en péniche logement dans les années 1990 sur 2 niveaux.

Expertise plan de sondage octobre 2018, mini 4,8 mm, fond doublé en 1998 en 5 mm.

Certificat d'établissement flottant 2018 validité 2028.

A la construction un moteur Baudouin DK4 a été introduit mais n'est pas branché, le bateau peut  donc être remis en bateau de plaisance naviguant sous réserve de travaux.

Potentiel d'extension du bateau en faisant communiquer logement arrière avec l'arrière de la super-structure et la chambre avant mousse avec l'atelier.

Pour une chambre supplémentaire, le salon cale peut être transformé en chambre et la salle à manger piano en salon,  vu qu'il y a aussi une salle à manger au niveau supérieur.

COT 77 à 160 € par mois dans un cadre champêtre à 5 mn du centre ville et de ses commerces, à 50 mn en train de Paris.

Nombreuses photos sur demande

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS : une très belle coque transformée dans les règles de l'art et ayant gardé une esthétique  de vrai bateau,  offrant de beaux volumes lumineux bien distribués. Un prix largement justifié en fonction : du marché, des travaux réalisés, de son emplacement.

Référence : 12718
Resume fiche technique :
Type nom / Name freycinet 195 m² en Dupleix Prix / Price 282.000 Euros
Dimension / Dimensions 38.70 X 5.05 Réservoir eau / Fresh watertanks ville + 9000 L non branché
Moteur / Engine DK4 non branché Réservoir fuel / Fuel tanks 1 x 800 l
Groupe électrogène / Generator non Eau sous pression / Water pressure system ville
Coque / Hull expertisée octobre 2018 Eau chaude / Hot water ballon 200L/220V
Superstructure / Superstructure acier + écoutilles Douche / Shower 1 baignoire + & baignoire sabot
Installation électrique / Electric installation 220 V + prise de quai WC 2 sani 220 V
Batteries / Batteries non Double pilotage / Second steeringposition non 1 intérieur démarquisable
Propulseur étrave / Bowthruster non Cabines / Cabins 3 chambres
Onduleur / Chargeur Inverter / Charger non Intérieur / Interior aménagé
Chauffage / Heating pompe à chaleur + central fuel + clim réversible + poële Godin Terrasse / Terrace 4 X 4 m
Guindeau / Windlass treuil + 1 ancre Description générale / Description Établissement flottant à usage privé logement
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