Péniche Loft 240m² COT78 1.050.000 €

Péniche établissement flottant motorisé non naviguant à usage privé logement

Constructeur : Anglais
Année : 1947/2019
Matériaux : acier soudé
Longueur : 38,80 m
Largeur : 5,08 m
Tirant d'eau : 1,30 m
Tirant d'air :4,80 m
Poids :
Pont : acier
Lest : non
Prix : 1.050.000 Euros
Lieu de visite : 78

Description :

Entrée par porte tribord milieu de la super-structure de 60 m² ou par baies vitrées avant ou arrière.

Vaste pièce à vivre cuisine Américaine et salon de 60 m² non cloisonné, lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées avec dressing sur tribord, cheminée à bois foyer fermé, trouée puit de lumière et escalier acier stylisé distribuant le niveau cale de 180m².

 Terrasse arrière pleine largeur de 25 m² et terrasse avant pleine largeur de 60 m², couvertes partiellement ossature tubes ronds pour tauds, rambardée sur toute la longueur de l'habitation et des 2 terrasses.

Salon inférieur de 35 m² avec hublots ouvrants customs acier distribuant via une coursive tribord vers l'arrière : une chambre et sur bâbord une salle d'eau avec douche Italienne, meuble vasque et WC séparé et sur tribord une buanderie, un local technique regroupant la chaudière, un ballon eau chaude et la centrale d'aspiration pour tout le bateau. Vers l'avant : 1 chambre, 1 salle de bains avec baignoire et douche Italienne communiquant avec les 2 chambres, 1 chambre, 1 WC séparé, 1 cagibi pour rangement, la suite parentale pleine largeur avec : podium pour lit avec vision sur l'eau, baignoire ouverte sur la chambre, douche italienne, wc séparé, dressing, cheminée à bois à foyer fermé.

Logement arrière indépendant accessible par marquise. Possibilité de faire un dupleix de 41 m² (en enlevant le moteur) et le rendre soit indépendant ou à faire communiquer par pièce local technique cale, pour un coût de 50.000 e supplémentaires. Possibilité d'en faire un studio ou chambre d'hôtes à louer.

Etat des peintures intérieures et extérieures neuf 2019 en cours de finitions.

Aménagement réalisé par professionnels : vaigrage, isolation, huisseries neuf 2019.

Amarré sur ducs d'albes après note de calcul expert 2016 pour crue 1910 et nouvelle passerelle aluminium de 8 m.

Caracteristiques :

Ancien pétrolier construit en 1947 par le chantier DUNSTON en Angleterre et transformé en péniche loft en 2019 de 240 m² avec possibilité d'extention de 41 m².

Moteur tournant, ligne d'arbre hélice et gouvernail : enlevés.

Certificat d'établissement flottant de 2019 avec validité jusqu'en 2029.

Expertise plan de sondage et travaux coque réalisés conformément aux prescriptions de l'expert + carénage juin 2019.

COT 78 pour 184 € par mois, proche commerce, RER, A86. Emplacement calme, arboré, sans vis à vis avec parking, proche park écologique et équipements sportifs.

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS :  un  des plus beaux emplacements du 78, sans vis à vis, qui a inspiré bien des impressionnistes. Un aménagement neuf, lumineux réalisé dans un style loft industriel. Un prix en rapport avec des volumes et prestations haut de gamme. Ce bateau peut servir à la fois de logement pour une grande famille, ou pour une utilisation mixte bureaux logement, ou pour un investissement locatif en plusieurs appartements.

Référence : 11119
Resume fiche technique :
Type nom / Name Péniche 240 m² Prix / Price 1.050.000 Euros
Dimension / Dimensions 38.80 X 5.08 Réservoir eau / Fresh watertanks
Moteur / Engine Baudouin DK6 de 150CV, démarrage électrique Réservoir fuel / Fuel tanks 2 x 1000 L + 500 L
Groupe électrogène / Generator Eau sous pression / Water pressure system ville
Coque / Hull expertisée juin 2018 Eau chaude / Hot water 2 ballon 220 V
Superstructure / Superstructure acier Douche / Shower 3 + 2 baignoires
Installation électrique / Electric installation 220 V + prise de quai WC 3 sani 220V
Batteries / Batteries Double pilotage / Second steeringposition non 1 intérieur non dé-marquisable
Propulseur étrave / Bowthruster Cabines / Cabins 4 chambres
Onduleur / Chargeur Inverter / Charger Intérieur / Interior aménagement professionnel 2019
Chauffage / Heating central + 2 cheminée bois à foyer fermé Terrasse / Terrace 60 m² + 25 m² + Ar
Guindeau / Windlass treuil manuel + 2 ancres Description générale / Description Établissement flottant
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