Péniches Bateaux Logements

Achat vente péniches et bateaux logements à Paris et en Île-de-France

Constructeur : Belge
Année : 1948
Matériaux : Acier riveté soudé
Longueur : 38,80 m
Largeur : 5,06 m
Tirant d'eau : 1 m
Tirant d'air :3,40 m
Poids :
Pont : acier + écoutilles
Lest : sable
Prix : 310.000 Euros
Lieu de visite : 93

Description :

Logement arrière indépendant transformé en studio de 30 m2 comprenant entrée marquise puis escalier vers grande pièce chambre kitchenette et baignoire

L'extérieur à gardé son aspect de péniche d'origine avec seul l'ajout d'une terrasse caillebotis bois au-dessus des écoutilles et une entrée sur l'arrière bâbord de la cale.

La cale et le pic avant ont une surface de 150 m² , avec des pièces en enfilade comprenant 1 cuisine avec poêle à bois godin, 1 pièce puis une coursive central séparant sur bâbord  1 buanderie 1 wc et sur tribord 1 salle de bain, 1 pièce salon, 1 pièce atelier non isolé pouvant servir de stockage ou pour futurs travaux, puis une porte étanche tribord sépare le pic avant qui est sur 2 niveaux, aménagé en chambre et qui possède une issue de  secours.

Etat des peintures extérieures à revoir

Aménagement ancien qui nécessite des finitions, isolé laine de roche, à remettre au gout du jour en ouvrant des hublots et baies vitrées sur la coque, mais qui possède un très bon potentiel.

Caracteristiques :

Construit au chantier De Winter à Boom en Belgique en 1948 ce bateau a été transformé en bateau de plaisance à usage privé logement il y a une trentaine d'années puis suite à une fuite d'huile de son très beau moteur régime lent ABC en établissant flottant à usage privé logement non navigant.

Très jolies formes de coque et dunette arrière dit cul de poule.

Expertise plan de sondage juin 2024, 5 doublantes facture total de  15118 €. Le fond a été changé par l'ancien marinier en 6mn et présente toujours des épaisseurs de 5,9 mn. Les bordés une moyenne de 4,7 mn.

Certificat d'établissement flottant avec validité jusqu'en 2034.

Emplacement sur zone arborée cachant le bateau de la rue, avec passerelle et porte sécurisée, amarrage sur ducs d'albes, redevance COT à 4.000 € par an

Vendu suite décès d'un des co-propriétaires, succession en cours, la vente se fera chez un notaire

L'avis de PENICHES BATEAUX LOGEMENTS : Belles formes de coque, fort potentiel , redevance amarage raisonnable, premier prix du marché pour 180 m² , idéal pour des primo accédants qui savent bricoler ou qui ont un budget supérieur pour donner les travaux à un aménageur.